12 marca 2018 Brak komentarzy admin Kwiaciarnia , , ,

Wiele wchodzących w dorosłość osób, które mają już dobrą pracę chce się szybko usamodzielnić czyli wynieść się z mieszkania opiekunów. Prawdopodobnie taki krok w stronę dorosłości i w samodzielność będzie bardzo miły, aczkolwiek trudny. W celu samodzielnego zapracowania na własne lokum, trzeba odkładać fundusze przez dobrych parę lat, zatem najkorzystniejszą opcją jest wzięcie kredytu hipotecznego.
Jak można się domyślić tutaj trzeba spełnić wiele warunków, począwszy od pracy na umowę na czas nieokreślony, aż po wypłacalność. Jeśli decydujemy się na zakup mieszkania, czy też domu musimy się liczyć z tym, że będziemy mieć bardzo dużo papierologii, odwiedzin w placówce bankowej, czy u notariusza. Niestety jest to pochłaniacz czasu i wymaga dobrej organizacji planów a także dopracowanej logistyki. Nie zawsze wzięcie dnia wolnego jest możliwe. Jest jednak doskonałe rozwiązanie, które znacznie ułatwi zaoszczędzenie czasu i spowoduje zmniejszenie stresu z tym związanego. Otóż może warto zdecydować się na wynajem specjalisty i fachowca w jednym. Rozwiązaniem wyżej podanego problemu jest deweloper. Różnego rodzaju lokale zakupione od dewelopera pozwalają na szybkie załatwienie tzw. papierologii. Sami mówimy jakie chcemy mieszkanie, jakim budżetem dysponujemy oraz jakie funkcje musi ono spełniać. Deweloper odgrywa niezwykle ważną funkcję, przez cały czas procesu, jakim jest zakup mieszkania. Odpowiada on za koszty, czy też wybór wykonawcy. Z deweloperem podpisujemy umowę cywilno-prawną, z której jest on później rozliczany. Należy jednak zdecydować się na takiego, który dotychczas ma sporo usatysfakcjonowanych klientów na koncie, jak i same pozytywne opinie świadczące o jego uczciwości. Można np. wybrać się na targi mieszkań i sprawdzić propozycje firm deweloperskich, jak i wysłuchać ludzi, którzy wybrali jakąś z ich ofert. Można także wyszukać dewelopera w krajowym rejestrze sądowym. Przez to będziemy wiedzieć, czy wybrana przez nas firma w dobrym czasie opłaca podatki a także czy do sądu nie wpłynął wniosek o upadłość. Doskonałym rozwiązaniem dla formalnych związków, czy rodzin jest skorzystanie z programu „mieszkanie dla młodych”, które pozwoli otrzymać dofinansowanie do zakupu lokalu mieszkalnego. Ten program przeznaczony jest dla osób, które myślą o zakupie swojego pierwszego mieszkania, czy też pragną wybudować dom, a nie dysponują całą kwotą. Są oczywiście różne wytyczne, które należy zrealizować, aby móc starać się o wsparcie ze strony państwa. Jedną z wytycznych jest to, że nie można mieć więcej niż 35 lat. W tym wypadku bierze się pod uwagę dokładną datę urodzenia, a nie tylko rok przyjścia na świat. Nie wolno być współwłaścicielem, albo też właścicielem innego lokum. Kredyt można zaciągnąć tylko i wyłączne w polskiej walucie na minimum 15 lat. Poziom dofinansowania zależy od sytuacji w jakiej się znajdujemy. Single bez dzieci, mogą liczyć jedynie na 10% dopłaty, natomiast rodziny z co najmniej trojgiem dzieci dostaną nawet 30%. Istnieją także różnego typu wytyczne co do wielkości lokalu mieszkalnego, które nie może mieć powierzchni ponad 75 metrów kwadratowych. Beneficjenci tego programu powinni się też liczyć z sytuacją, że dopłata może im zostać odebrana w przypadku, gdy będą pragnęli sprzedać, czy też wynająć takie mieszkanie, bądź w przypadku, gdy wyłudzili kredyt hipoteczny, podając fałszywe dane, w tym m. in. zaświadczenia o zarobkach.
Niewątpliwie warunki programu „Mieszkanie dla młodych”, które trzeba spełnić są łatwe i niewymagające.